Fundo Imobiliário dos Correios
A Caixa Econômica Federal anunciou a criação de um fundo imobiliário que utilizará imóveis dos Correios para gerar novas receitas e equilibrar a situação financeira da estatal. O fundo será uma medida complementar à concessão de um empréstimo de R$ 20 bilhões que está sendo negociado para auxiliar no equilíbrio das contas da empresa.
De acordo com o presidente da Caixa, Carlos Vieira, essa iniciativa é parte de um conjunto de medidas que visam reestruturar os Correios, que inclui revisão de contratos e implementação de programas de demissão voluntária. A Caixa confirmará a criação do fundo, com detalhes ainda em fase de estudo.
Detalhes do Emprestimo
O empréstimo de R$ 20 bilhões, que contará com a participação de diversas instituições financeiras e terá garantia do Tesouro Nacional, está em fase de negociação. Vieira informou que a definição do montante que a Caixa aportará ainda não foi resolvida.
Sobre o fundo imobiliário, o patrimônio dos Correios em imóveis está avaliado em mais de R$ 5,5 bilhões, e o modelo de leasing back permitirá que a empresa alugue os imóveis vendidos para o fundo, tornando o investimento atraente para investidores, com retorno médio de aluguel de cerca de 0,4% do valor dos bens em Brasília.
Essa estratégia, conforme indicado por Vieira, tem atraído o interesse de investidores privados. Os planos do banco visam aumentar a capitalização dos Correios e alinhar a administração aos novos desafios do mercado.
